СК Доминанта

Разработка котлована

под застройку жилого комплекса с многоуровневым паркингом
Этапы разработки котлована
1
Документация
Подготовка проектной, а потом и рабочей документации является одним из наиболее важных этапов работ, ведь от ее качества зависит результат всего проекта
2
Разработка и утилизация грунта
Непосредственно сама работа, которая занимает 95% всего цикла устройства котлована
3
Подготовка исполнительной документации
Подготовка документации и исполнительных схем для сдачи выполнной работы Заказчику.
Разработка котлована, процесс не быстрый и требует значительных затрат людей, машин и инженерной мысли. Многое зависит от проведенных заранее изысканий, например геологии⛏, в которой описаны типы грунтов послойно с которыми придется столкнуться уже непосредственно при производстве работ
С чего начинается разработка котлована?
Котлованы бывают различной сложности, которая зависит от ряда параметров: глубины котлована, наличия рядом застройки, сложности свайного поля и типа грунтов. Не взвесив данные параметры на старте можно получить плачевный результат на финише☹
Перед тем как непосредственно определить стоимость разработки котлована, необходимо тщательно проанализировать всю рабочую документацию и выявить типы грунтов с которыми нам предстоит работать.
Алексей Петрович
Гл. Инженер СК Доминанта
Производство работ
Непосредственно разработка котлована экскаватором производится в соответствии с заранее согласованным с Заказчиком ППР✅. Без плана производства работ (ППР) и четкого согласования действий с Заказчиком и смежными подрядчиками можно превратить работы по разработке котлована в бардак на стройплощадке, где никто не сможет работать, а лишь подрядчики будут мешать друг другу, а общие сроки производства работ возрастут или будут сорваны вовсе⏱
В рабочей документации всегда указывается объем котлована в твердом теле, но при разработке грунт разрыхляется и объем грунта разработки котлована увеличивается. Как уже выше упоминал наш Главный инженер, очень важно заранее понимать какой грунт будет выявлен при разработке котлована, ведь от него напрямую зависит коэффициент разрыхления грунта. В основном в Санкт-Петербурге присутствуют глинистые, суглинистые, торфяные, песчаные и скалистые грунты. Более подробно на рисунке ниже ⏬
Чем выше обводненность грунтов при разработке котлована, тем больше получается коэффициент разрыхления. Бывает так что работы по разработке котлована уходят в коэффициент 1,6 - 1,75. Поэтому и важно понимать какой котлован перед нами еще до того как экскаватор махнет ковшом на объекте, ведь тогда цена разработки за м3 котлована будет совсем другой.

Считайте все параметры на старте проекта, тщательно изучайте документацию и помните: "Нет ничего дешевле бесплатно выполненной работы".
Утилизация грунта
Производится погрузка грунта в ночное время суток
Еще один не маловажный фактор это утилизация грунта и предоставление отчетной документации на грунт.

Утилизацию грунта и отходов V класса опасности по МПР могут осуществлять как полигоны с лицензией так и нелицензируемые полигоны, на данный вид грунта лицензирование не является необходимым условием. У полигона может быть заключен договор на рекультивацию и этого будет достаточно. А вот если у вас грунт IV класса опасности такой вид отходов может принимать только полигон имеющий лицензию на данный вид деятельности. Лучше сразу работать с лицензионным полигоном, если позволяет логистика, так сразу можно будет получить пакет всей необходимой экологической документации на утилизируемый грунт.
Пример лицензии полигона на утилизацию отходов II - V класса опасности.
Но помимо визуального контакта всегда лучше проверить лицензию на сайте Росприроднадзора
Сроки производства земляных работ по разработке котлована могут занимать как 1 месяц так и достигать 12 месяцев⏳ если речь идет о крупном проекте например под башни в "Moscow city".
И только после выполнения всех земляных работ, передачи участка монолитной организации, подготовки всей исполнительной и экологической документации можно считать что объект закончен ✅
Вас также может заинтересовать
Показать еще
Если Вам понравилась статья можете ей поделиться
Made on
Tilda